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『プライムホーム施工』『長船町土師』コハルニ クラシ Vol.1 ハジ クラシ

当社Ⅰ期~Ⅲ期まで繋がる分譲計画の一画に新築モデル住宅『Haji kurasi』が登場致します。
一から請負で建てるのではなく、建築のプロが限られた予算の中でプランニングすることにより建売価格にて
請負クオリティ以上の品質が確保されています。

性能面においても
「阪神大震災クラスの地震に十分に耐えれる強度」※木造住宅倒壊解析ソフトウェアwallstatによる検証済
「吹付け断熱材を用いた高気密工法」
「火災保険が半額程度になる省令準耐火基準」
などハイクオリティ仕様となっています。

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コハルニ クラシ Vol.1 ハジ クラシ コンセプト
住む人を想定した計画で家を建てた状態で売る、「建売」。
どことなく素気ない言葉に聞こえがちですが、「Haji kurasi」はその言葉の響きを少
し違った感覚に変えることができないかという試みです。
まだ出会っていない住み手の暮らしを考えるというテーマは安易なことではありませ
んが、「Haji kurasi」で大切にしたのは「ほどよい」と感じられる空間。
瀬戸内市⾧船町土師に位置する南北に細⾧い敷地は、新旧の住宅や賃貸アパート
に囲まれた住宅地である。
北側の道路は車の交通量が比較的多く、北西の道路は隅切りであるため、南北の敷地に
余白をあけて建物を中心付近に配置することにした。これにより敷地と建築のバランス
が落ち着いたように思える。また周囲の建物と人との関係性に繋がりを持たせて、この
建築行為が町のひとつの風景になればと考えた。
素朴なかたちの⾧い箱の中に外部空間を取り込み、限りなくワンルーム空間に近づけよ
うと整理していきました。
外壁に囲われていながら柔らかい光を感じる家族やゲストを迎え入れる前庭のアプロ
ーチに足を踏み入れると、玄関扉の横にあるライブラリー棚に設けた正方形の窓の先に
木の階段と東側の中庭がゆるやかに視線で繋がります。そしてエントランスから玄関ホ
ールに足を進めると、この建物全体の奥行きや家族の気配を感じ取ることができます。
壁と自然光のバランス、爽やかな風の音、ここから見る星空、子供の声や食卓の匂い、
心地よい手触り、のんびりした時間、こんなことをイメージしながら空間に居場所を埋
め込んでいます。住まう方の想像力から広がる工夫で心地良く、そして魅力的な、とっ
ておきの居場所をゆったりと暮らしながら、じっくりと見つけてください。
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所在地
岡山県瀬戸内市長船町土師
土地面積
182.55㎡
建物面積
113.96㎡
間取り
3LDK+2S
価格
○○○○万円
を無料でご利用頂けます
  • 間取り図面・敷地配置図 間取り図面・敷地配置図
  • 南西からの視点 南西からの視点
  • 北西からの視点 北西からの視点
  • 東からの視点 東からの視点
  • 断面イメージ 断面イメージ
  • 1階鳥観イメージ 1階鳥観イメージ
  • 2階鳥観イメージ 2階鳥観イメージ

物件概要

価格 価格 〇〇〇〇万円 所在地 瀬戸内市長船町土師
土地面積 182.55㎡(55.22坪) 建物面積 113.96㎡(34.47坪)
間取り 3LDK+2S 構造 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
駐車場 4台 接道 西側約4.5m道路に接道
北側約6.0m道路に接道
経過 建築/令和2年7月末完成予定 水道 公営
排水 公共下水 給湯 エコキュート
小学校区 国府小学校(約1.8㎞) 中学校区 長船中学校(約2.6㎞)
建物仕様 ■基礎補強 『砕石パイル工法30年保証』 ■構造躯体保証『ハウスプラス住宅保証10年』■白蟻保証『キソパッキング工法10年』 ■外壁 『ガルバリウム縦ハゼ葺き』 ■屋根 『ガルバリウム 縦ハゼ葺き』 ■断熱材 『アクアフォーム吹付断熱材75-160』 ■サッシ『LIXIL SAMOS L』■床 『ナラ無垢フローリングウレタン塗装』 ■建具 『PANASONIC ベリティス+オーダーメイド建具』 ■内装仕上 『ビニールクロス 』 ■キッチン 『ウッドワン スイージー W2550食洗機付き』 ■ユニットバス 『TOTO サザナ1616(ほっカラリ床)浴室乾燥機付き 』 ■トイレ 『TOTO ZJ1』■洗面台 『TOTO オクターブ 750』 ■給湯 『日立 エコキュート460L』
備考

■公共・買い物施設まで全て徒歩圏内
■JR赤穂線『長船駅』まで約500m、中国銀行長船支店350m、セブンイレブン瀬戸内土師店300m、ハローズ長船店まで約600m、コスモスまで約350m

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