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『中納言町』三勲小学校まで約140m!希少性の高い地域で築浅物件登場☆

中納言町で即入居可能リフォーム済物件登場☆
小学校や路面電車駅までの近さはこれ以上ない程の立地環境
築年年数も浅く、太陽光も搭載しているオール電化住宅であることから光熱費も割安で生活頂けます。
収納スペースも随所に確保されていますし、大きな開口部には電動シャッターが備えられています。
大変、希少な物件でありますのでお問合せはお早めに!

所在地
岡山市中区中納言町
土地面積
125.32㎡
建物面積
118.50㎡
間取り
3LDK+S
価格
3,680万円
  • 塗装の必要が無い程、まだまだ綺麗な状態です☆ 塗装の必要が無い程、まだまだ綺麗な状態です☆
  • 土地面積は少な目ですがこの地域で駐車スペースが2~3台確保できるのは嬉しいですね! 土地面積は少な目ですがこの地域で駐車スペースが2~3台確保できるのは嬉しいですね!
  • 玄関前は軒が深く雨に当たらない仕様となっています! 玄関前は軒が深く雨に当たらない仕様となっています!
  • 玄関ホールは明るく開放的。収納力のある玄関収納も備えられています♪ 玄関ホールは明るく開放的。収納力のある玄関収納も備えられています♪
  • 玄関入って正面には階段。プライベートスペースを通らずに2階のLDKへアクセス可能。 玄関入って正面には階段。プライベートスペースを通らずに2階のLDKへアクセス可能。
  • お掃除道具など収納可能な収納スペース お掃除道具など収納可能な収納スペース
  • 広く開放的な光の差し込むLDK。広さは18.9帖と広めでパソコンコーナーもあります! 広く開放的な光の差し込むLDK。広さは18.9帖と広めでパソコンコーナーもあります!
  • 広く開放的な光の差し込むLDK。広さは18.9帖と広めでパソコンコーナーもあります! 広く開放的な光の差し込むLDK。広さは18.9帖と広めでパソコンコーナーもあります!
  • 夜間電力を内蔵レンガに蓄熱し1日を通して放熱する補助暖房機器。空気を乾燥させないお肌に優しい暖房機器です☆ 夜間電力を内蔵レンガに蓄熱し1日を通して放熱する補助暖房機器。空気を乾燥させないお肌に優しい暖房機器です☆
  • 食洗機・IHコンロ採用の対面式システムキッチン 食洗機・IHコンロ採用の対面式システムキッチン
  • IHコンロはこの度新品に交換済! IHコンロはこの度新品に交換済!
  • 最初から備え付けられた食器棚。食器を収納するだけでなく家電を効率良く配置可能です♪ 最初から備え付けられた食器棚。食器を収納するだけでなく家電を効率良く配置可能です♪
  • 東バルコニー
  • リビング横には9帖ものマルチルーム。可動間仕切りを閉じればお部屋としてもご利用頂けます♪ リビング横には9帖ものマルチルーム。可動間仕切りを閉じればお部屋としてもご利用頂けます♪
  • 西側バルコニーは壁を高く設置し、外からの視線が入ってこない様に工夫されています! 西側バルコニーは壁を高く設置し、外からの視線が入ってこない様に工夫されています!
  • WICの他、壁面収納も完備された9.1帖の洋室 WICの他、壁面収納も完備された9.1帖の洋室
  • 開口部が設けられたWICは明るく、ゆったりとご利用頂けそうですね。 開口部が設けられたWICは明るく、ゆったりとご利用頂けそうですね。
  • 壁面収納が2か所設けられた7.9帖の洋室 壁面収納が2か所設けられた7.9帖の洋室
  • 洗面台・洗濯機以外にも建具付き造り付け収納あり! 洗面台・洗濯機以外にも建具付き造り付け収納あり!
  • まだまだ綺麗でそのままご利用頂ける広々ユニットバス! まだまだ綺麗でそのままご利用頂ける広々ユニットバス!
  • 1階間取り図面
  • 2階間取り図
  • 外観 外観
  • 駐車場 駐車場
  • アプローチ アプローチ
  • 玄関 玄関
  • 階段 階段
  • 2階廊下収納 2階廊下収納
  • LDK LDK
  • LDK LDK
  • 蓄熱暖房機 蓄熱暖房機
  • キッチン キッチン
  • IHコンロ IHコンロ
  • 食器棚 食器棚
  • 東バルコニー 東バルコニー
  • マルチルーム マルチルーム
  • 西バルコニー 西バルコニー
  • 1階西洋室 1階西洋室
  • WIC WIC
  • 1階東洋室 1階東洋室
  • 洗面所 洗面所
  • 浴室 浴室
  • 1階間取り図面 1階間取り図面
  • 2階間取り図 2階間取り図

物件概要

価格 価格 3,680万円 所在地 岡山市中区中納言町
土地面積 125.32㎡(37.90坪) 建物面積 118.50㎡(35.84坪)
間取り 3LDK+S 構造 木造 瓦葺 2階建
駐車場 2~3台 接道 西側約7.0m道路に接道
経過 平成20年11月築 水道 公営
排水 公共下水 給湯 オール電化
小学校区 三勲小学校(約140m) 中学校区 操山中学校(約1.4m)
リフォーム クロス・CF張替、IHコンロ交換
備考 ■岡電東山線『中納言駅』まで徒歩約4分(約300m)
■太陽光発電システム搭載

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