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【商談中】『岡山市南区新保』旧電車通り緑道沿いの立地環境にフルリフォーム済物件が登場☆

旧電車通り緑道沿いの立地環境にフルリフォーム済物件が登場します☆
土地相場の高額な地域で61.7坪もの土地面積があり建物もまた、ゆとりのサイズ感が御座います！
ワンランク上の住宅設備機器だけでなく内外装も併せたフルリフォームを行なっています。
興味のある方は事前にお問合せください！

所在地: 岡山市南区新保
土地面積: 203.97㎡
建物面積: 133.39㎡
間取り: 5ＬＤＫ+2S
価格: 2,880万円
: を無料でご利用頂けます

本瓦以外の外装はこの度、全て塗装☆チャコールグレーに塗装しモダンなテイストとさせて頂いております♪
３台分の駐車スペース☆
しっかりと深い軒により雨の日でも安心して出入り可能です♪
明るく開放的な玄関ホールには飾り棚付きの玄関収納あり！
パントリー収納などを除いても１９．７帖もの広さあり！窓も多く明るく開放的なＬＤＫとなります！
プライムホームと言えばこれ！コンロ側とシンク側とが分けられたセパレート型システムキッチン！
コンロ側キッチンだけで一般的なキッチンより長い２７００mm☆別途食器棚なんてなくても十分な収納力があります♪
シンク側には食洗機が搭載され家事の効率化が可能です☆
人造大理石シンクにセンサー式グースネック水栓などワングレード高い仕様となっています！
キッチン奥手には冷蔵庫スペース及びパントリー収納を配置。
リビングの一画には可動棚付きの収納を配置しました。
TOTO洗面化粧台『オクターブ』。新築住宅レベルの多機能洗面台を採用しております。
ほっカラリ床で人気！TOTO「サザナ」。基本性能も充実した浴室となっています♪
暖房・洗浄・自動洗浄付きのシステムトイレ
合せると１５帖もの広さになる和室続き間。今日日の新築ではほぼ存在しない空間となっています♪
フロア改修済で３方向窓ありの明るく開放的なお部屋です☆
洋室１から出入り可能な大型バルコニー！
暖房・洗浄・自動洗浄付きシステムトイレ
２階トイレ前の廊下には手洗い水栓あり！

2階間取り図

物件概要

価格	価格　2,880万円	所在地	岡山市南区新保
土地面積	203.97㎡（61.70坪）	建物面積	133.39㎡（40.35坪）
間取り	5ＬＤＫ+2S	構造	木造　瓦葺　2階建
駐車場	2～3台	接道	北側約4.0m道路に接道
経過	平成6年4月築	水道	公営
排水	公共下水	給湯	個別プロパン
小学校区	芳田小学校（約1.0km）	中学校区	芳田中学校（約2.2km）
リフォーム	間取り変更、外部塗装、フロア改修、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・コンロ・給湯器・インターホン交換、クロス・CF・畳・襖・障子張替、追炊き配管・食洗機・浴室換気乾燥機新設
備考	■内外装リフォーム済 ■緑道公園沿いの立地環境 ■JR宇野線『備前西市駅』まで約1.3㎞