中古
物件
『御津町宇垣』大空間収納やロフトなど床面積に含まれない空間あり！４層構造のスキップフロア設計☆
ハピーズにほど近い立地環境に１階、１．５階、２階、２．５階と４層構造の面白物件が登場☆
建物は大手住宅会社アイ工務店の建物で築浅美邸。一定のリフォームを行なっていますので追加リフォームを
掛けることなくご入居頂くことが可能です！
ご興味のある方はお問合せください！
- 所在地
- 岡山市北区御津宇垣
- 土地面積
- 264.44㎡
- 建物面積
- 114.26㎡
- 間取り
- 4LDK+3S
- 価格
- 2,280万円
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外壁はまだまだキレイで塗装の必要はありません☆
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駐車スペースはカーポート付きで２台駐車可能。霜が降りても大丈夫です♪
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勝手口や掃き出し窓からお庭にダイレクトで出入り可能なウッドデッキあり！
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建物南方向にはお家は無く、明るさと解放感あり！
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軒が深く雨の日では安心して出入り可能なアプローチ
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明るく清潔感のある玄関ホール
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明るく清潔感のある玄関ホール
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玄関横には土間繋がりのシューズクローゼットあり！
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建物の南面には17.5帖と無駄の無い広々としたLDKが配置されています♪
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リビング横には床面積に算入されない大容量収納スペースが配置。収納として使うだけでなく、キッズスペースやホームシアターとしてご利用頂けます☆
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食洗機付き対面式システムキッチン！
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キッチンバックヤードには造り付けの食器棚スペースあり！
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１坪サイズの広々、システムバス！
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タンクレストイレが設置され別途手洗いも付属しています☆
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のぞき穴からＬＤＫと繋がる和室スペース
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のぞき穴からＬＤＫと繋がるスタディスペース
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外観
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駐車場
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庭
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庭
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アプローチ
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玄関ホール
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玄関ホール
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シューズクローゼット
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ＬＤＫ
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大容量収納
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キッチン
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キッチン
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洗面所
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システムバス
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1階トイレ
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階段
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1.5階和室
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2階多目的スペース
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2階トイレ
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2階ホール洗面
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2階洋室1
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2階洋室2
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2階洋室3
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1階間取り
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2階間取り
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 所在地 | 岡山市北区御津宇垣 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 264.44㎡（79.99坪） | 建物面積 | 114.26㎡（34.56坪） |
| 間取り | 4ＬＤK+3S | 構造 | 木造 スレート葺 ２階建 |
| 駐車場 | 2台 | 接道 |
北側約4.0m道路に接道 |
| 経過 | 平成28年3月新築 | 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 | 給湯 | エコキュート |
| 小学校区 | 御津小学校（約1.0km） | 中学校区 | 御津中学校（約1.3km） |
| リフォーム | 外部高圧洗浄、一部クロス張替、境界ブロック施工 | ||
| 備考 | ■リフォームに付き即入居可能 ■アイ工務店の建物 ■太陽光発電システムあり |
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